Waterrijk Wonen

Het onderzoek maakt deel uit van een bredere verkenning van het CRa naar Waterrijk Wonen: woonmilieus die het watersysteem versterken. Het rivierengebied langs de IJssel is relevant vanwege de combinatie van woningbouw, waterveiligheid en klimaatadaptatie. Historisch ontstonden steden op de hogere oeverwallen, waar veiligheid, bereikbaarheid en vruchtbare gronden samenkwamen. Nu worden hier nieuwe uitbreidingen verkend, zoals bij Deventer en De Hoven in Zutphen.

De studie heeft als doel om woningbouw te versnellen met het water- en bodemsysteem als uitgangspunt. Door dit systeem sturend te maken, wordt inzichtelijk waar ontwikkeling mogelijk is en onder welke voorwaarden. Zo ontstaat ruimte voor klimaatadaptieve, veerkrachtige en aantrekkelijke woonmilieus waarin landschap en woningbouw elkaar versterken. De resultaten zijn vertaald in ontwerpprincipes en een praktische toolbox, bedoeld om ruimtelijke keuzes te onderbouwen en de kwaliteit van gebiedsontwikkelingen te vergroten. Op basis hiervan zijn verschillende scenario’s ontwikkeld die laten zien hoe uiteenlopende ruimtelijke strategieën kunnen bijdragen aan een toekomstbestendige ontwikkeling langs de IJssel.

Het onderzoek is opgebouwd uit regionale ateliers met gemeenten, waterschap en experts, aangevuld met verdiepende sessies over waterveiligheid, bodem, grondwater en klimaatverandering. De conclusie is helder; woningbouw langs de IJssel kan alleen toekomstbestendig zijn wanneer water en bodem het vertrekpunt vormen. Dat betekent scherpe keuzes maken, sommige locaties blijven onbebouwd, andere vragen om aangepaste woonvormen of gefaseerde ontwikkeling. Waar de ondergrond grenzen stelt, worden die gerespecteerd, waar het systeem ruimte biedt, wordt die zorgvuldig benut.